Certificat de Efficacité énergétique

Besoin de ce type de certificat?

Oui, depuis le 01 Juin 2013 toutes les propriétés en Espagne à vendre, ou à louer par 4 mois ou plus, devront être titulaires d’un certificat d’efficacité énergétique. L’objectif du certificat est d’établir l’efficacité énergétique d’un logement ou d’un local commercial.

L’objectif est de réduire la consommation d’énergie et la pollution. Les recommandations sur la manière de réduire les dépenses courantes et d’accroître l’efficacité globale seront incluses dans le rapport. Ces inspections sont effectuées par des techniciens certifiés, architectes ou ingénieurs techniques industriels.

Utilisation d’une échelle similaire à la classification des appareils électroménagers, les inspecteurs examineront l’isolement, les installations d’eau, électricité et gaz. À l’aide d’une échelle, ils classeront le bâtiment et, par conséquent, des recommandations seront faites quant à la façon dont il pourrait être rendu plus éconergétique..

certificat d’efficacité énergétique

Ce certificat d’efficacité énergétique est obligatoire

Pour tous les achats de logements, ainsi que les locations de celles-ci. Certificat d’efficacité énergétique 3904 Décret royal 235/2013, de 5 avril, approuvant la procédure de base pour la certification des bâtiments.

Les faits

  • Le certificat a une validité de dix ans

  • Les propriétés louées pendant plus de 4 mois nécessiteront un certificat

  • Les bâtiments seront classés de A à G (étant 'A' est le plus efficace et « G » le moins)

  • La non-conformité entraînera des amendes

  • Les vendeurs et les propriétaires qui louent seront responsables d’obtenir un certificat